ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
в Испании, Турции, Болгарии, Черногории

+7 (495) 540-37-85
+7 (495) 681-84-00

  Зарубежная недвижимость
Недвижимость: Турция, Испания, Болгария, Черногория
О компании
Контакты
  О Болгарии  
  Города и курорты Болгарии  
  Покупка недвижимости  
  Тип недвижимости  
 

квартиры

 
 

дома и виллы

 
 

земельные участки

 
 

коммерческая недвижимость

 
  Процедура покупки  
  Налоги и расходы  
  Вид на жительство  
  Законодательство  
  Карта Болгарии  
     
  О Испании  
  Города и курорты Испании  
  Покупка недвижимости  
  Тип недвижимости  
  квартиры  
  дома и виллы  
  земельные участки  
  коммерческая недвижимость  
  Процедура покупки  
  Налоги и расходы  
  Вид на жительство  
  Законодательство  
  Карта Испании  
       
  О Турции  
  Города и курорты Турции  
  Покупка недвижимости  
  Тип недвижимости  
  квартиры  
  дома и виллы  
  земельные участки  
  коммерческая недвижимость  
  Процедура покупки  
  Налоги и расходы  
  Вид на жительство  
  Законодательство  
       
  О Черногории  
  Города и курорты Черногории  
  Покупка недвижимости  
  Тип недвижимости  
  квартиры  
  дома и виллы  
  земельные участки  
  коммерческая недвижимость  
  Процедура покупки  
  Налоги и расходы  
  Вид на жительство  
  Законодательство  
  Карта Черногории  
 

> Недвижимость в Турции > Покупка недвижимости в Турции

Покупка недвижимости в Турции

Процесс приобретения недвижимости в Турции гражданами РФ

В январе 2006 года опубликован новый закон, позволяющий приобретение недвижимости в Турции иностранными гражданами. Закон предусматривает покупку, продажу и наследование недвижимости для граждан большинства стран Европы и стран бывшего СССР: Эстонии, Латвии, Литвы, Украины, Азербайджана, Грузии, Казахстана, Киргизии, Молдавии, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана, Белоруссии и России. Закон включает в себя «принцип взаимности», который предусматривает предоставление таких же прав гражданам другой страны, какие эта страна предоставляет турецким гражданам. Закон включает в себя «принцип взаимности», который предусматривает предоставление таких же прав гражданам другой страны, какие эта страна предоставляет турецким гражданам.

За последние 2 года туристы из России, Европы и стран бывшего СССР составили абсолютное большинство приезжающих в эти края туристов, и, по прогнозам, высокое качество турецкой недвижимости, прекрасный климат и низкие цены привлекут в ближайшее время иностранный капитал.

Своевременность и выгодность инвестирования в турецкую экономику объясняется многими причинами и предпосылками, приведем лишь некоторые из них:

  1. Отсутствие визового режима как такового, а при приобретении недвижимости в Турции - получение вида на жительство на 5 лет.
  2. Преобретая недвижимость в Турции, Вы делаете хорошее вложение средств при постоянно растущих ценах (15-20% в год) на недвижимость. По прогнозам экспертов ожидается рост цен в ближайшие 5 лет. Этому способствуют недавно начавшиеся переговоры о вступлении Турции в Европейский Союз.
  3. Возможность сдачи приобретенной недвижимости в аренду.
  4. Цены, налоги и ежигодные расходы на содержание недвижимости в Турции относительно ниже, чем в других Европейских странах.
  5. Уникальный субтропический климат с жарким летом и теплой зимой (18-20 градусов). Географическая близость и постоянное транспортное сообщение с Анталией. Богатое историческое наследие.

При покупке недвижимости и земельных участков под застройку необходимо обратить внимание на:

  • Кадастровое свидетельство должно быть проверено или подвергнуто проверке.
  • Сделать исследование рынка с целью оценки стоимости недвижимости. Необходимо получить детальные сведения относительно оплаты кадастровых сборов и затрат.
  • Проверить недвижимость на предмет обременений – ипотека, секвестр, частичная собственность, задолженности по коммунальным платежам и налоговым сборам.
  • Проверить, расположена ли недвижимость на площадях отведённых планом под застройку.
  • Наличие строительного плана, разрешение на строительство и проживание.
  • Проверьте назначение земельного участка и соответствие размеров допускаемой застройки.
  • Проверить соответствие номера земельного участка истинному номеру (Ada Parsel)
  • Оплата производиться против получения свидетельства на право собственности (ТАПУ), процедура проводиться в кадастровом управлении, в присутствии официального поверенного.
  • При внесении залога, залог передавайте только в руки собственника, обязательно берите расписку.
  • Все сделки и юридические процедуры осуществляйте в присутствии Присяжного переводчика, не совершайте сделок не утверждённых Присяжным переводчиком и заверенных нотариально.

 
 
 

Оформить заявку

 
Страна:
Тип недвижимости:
Название объекта:
№ лота:
Ф.И.О:
Телефон:
E-mail:
Дополнительная информация:
 
   
 

Недвижимость в Болгарии | Недвижимость в Испании | Недвижимость в Турции | Недвижимость Черногоря | Ссылки | Карта сайта