ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
в Испании, Турции, Болгарии, Черногории

+7 (495) 540-37-85
+7 (495) 681-84-00

  Зарубежная недвижимость
Недвижимость: Турция, Испания, Болгария, Черногория
О компании
Контакты
  О Болгарии  
  Города и курорты Болгарии  
  Покупка недвижимости  
  Тип недвижимости  
 

квартиры

 
 

дома и виллы

 
 

земельные участки

 
 

коммерческая недвижимость

 
  Процедура покупки  
  Налоги и расходы  
  Вид на жительство  
  Законодательство  
  Карта Болгарии  
     
  О Испании  
  Города и курорты Испании  
  Покупка недвижимости  
  Тип недвижимости  
  квартиры  
  дома и виллы  
  земельные участки  
  коммерческая недвижимость  
  Процедура покупки  
  Налоги и расходы  
  Вид на жительство  
  Законодательство  
  Карта Испании  
       
  О Турции  
  Города и курорты Турции  
  Покупка недвижимости  
  Тип недвижимости  
  квартиры  
  дома и виллы  
  земельные участки  
  коммерческая недвижимость  
  Процедура покупки  
  Налоги и расходы  
  Вид на жительство  
  Законодательство  
       
  О Черногории  
  Города и курорты Черногории  
  Покупка недвижимости  
  Тип недвижимости  
  квартиры  
  дома и виллы  
  земельные участки  
  коммерческая недвижимость  
  Процедура покупки  
  Налоги и расходы  
  Вид на жительство  
  Законодательство  
  Карта Черногории  
 

> Недвижимость в Турции > О Турции

О Турции

Краткая информация о стране

Земли Турции расположены в точке, где соединяются три континента старого света. Азия, Африка и Европа примыкают друг к другу и образуют точку, где встречаются Европа и Азия. В географическом отношении страна расположена в северной половине полушария в точке, которая находится на полпути между экватором и северным полюсом, на долготе от 36 градусов N до 42 градусов N и широте от 26 градусов Е до 45 градусов Е. Турция имеет почти прямоугольную форму, и ее ширина составляет 1.660 километров.

Анатолия в течение всей своей истории пользовалась преимуществами своего географического положения, в ней зародилось много великих цивилизаций. Она также была важным торговым центром благодаря связям трех континентов и морю, окружающему ее с трех сторон.

Территория и границы

Фактическая территория Турции, включая озера, составляет 814.578 квадратных километров, из которых 790.200 расположены в Азии и 24.378 – в Европе.

Общая длина сухопутных границ Турции составляет 2.573 километра, а береговая линия (включая острова) добавляет к этому еще 8.333 километра. На суше Турция граничит с двумя европейскими и шестью азиатскими странами.

Сухопутная граница с Содружеством Независимых Государств на северо-востоке составляет 610 километров; граница с Ираном - 454 километра, а с Ираком – 331 километр. На юге ее граница с Сирией составляет 877 километров, эта граница сложилась в 1939 году, когда Республика Хатай присоединилась к Турции. На европейском континенте Турция имеет границу с Грецией протяженностью 212 километра и Болгарией протяженностью 269 километров.

Географические регионы

Турция разделена на семь регионов: регион Черного моря, Мраморного моря, Эгейский, Средиземноморский, Центральная Анатолия, Восточная и Юго-восточная Анатолия. Неровная территория северной Анатолии, расположенная вдоль Черного моря, напоминает узкий, но длинный пояс. Земли этого региона составляют около 1/6 всей площади Турции.

Регион Мраморного моря, расположенный на территории, окружающей Мраморное море, включает всю европейскую часть Турции, а также северо-западную часть Анатолийской равнины. Хотя этот регион является наименьшим из регионов Турции следом за регионом Юго-восточной Анатолии, в нем самая высокая плотность населения по сравнению со всеми остальными регионами.

Самым важным горным пиком в этом регионе является Улудаг (2.543 метра), который также считается главным центром зимних видов спорта и туризма. В Анатолийской части региона расположены плодородные равнины, простирающиеся с востока на запад.

Эгейский регион тянется от побережья Эгейского моря вглубь территории западной части Анатолии. Между землями, расположенными в береговой зоне и в глубине материка, существуют значительные различия, как в географическом, так и в социально-экономическом аспектах.

В целом, горы в этом регионе уходят перпендикулярно в море, а равнины простираются с востока на запад. Равнины, через которые протекают реки Гедиз, Кючук Мендерес и Бакиркей, носят такие же названия.

В Средиземноморском регионе, расположенном на юге Турции, из-за береговой линии внезапно поднимаются западные и центральные горы Таурус. Горный хребет Аманос также расположен в этой зоне.

Регион Центральной Анатолии расположен прямо посередине Турции и по сравнению с другими регионами в нем не так много гор. Главными горными пиками в этом регионе являются Карадаг, Карачадаг, Хасандаг и Эрсиес (3.917 метров).

Регион Восточной Анатолии является самым большим и высокогорным регионом. Примерно три четверти его территории расположены на высоте 1.500-2.000 метров. Восточная Анатолия состоит из отдельных гор, а также целых горных хребтов с обширными плато и равнинами. Горы: в регионе находится множество потухших вулканов, включая Немрут, Суфан, Тендурек и самый высокий пик Турции гора Агри (Арарат) высотой 5.165 метров.

В то же время вдоль реки Мурат простирается несколько равнин - бывших притоков Фирата (Евфрата). К ним относятся равнины Малазгирт, Мус, Каракчур, Улуова и Малатья.

Регион Юго-восточной Анатолии отличается ландшафтным единообразием, хотя восточная часть региона сравнительно более неровная, чем западная.

Береговая линия

Турция окружена морем с трех сторон: Черным морем на севере, Средиземным морем на юге и Эгейским морем на западе. На северо-западе также есть внутреннее море – Мраморное море, расположенное между проливами Дарданеллы и Босфор, которое является важным водным путем, соединяющим Черное море с остальным миром.

Из-за того, что горы в регионе Черного моря тянутся параллельно береговой линии, побережье довольно однородное, без многочисленных углублений или выступов. Длина турецкой береговой линии Черного моря составляет 1.595 километров, а соленость морской воды достигает 17%. Длина береговая линии Средиземного моря составляет 1.577 километров, и здесь тоже горные хребты проходят параллельно береговой линии.

Соленость воды Средиземного моря почти вдвое превышает соленость Черного моря.

Хотя береговая линия Эгейского моря является продолжением береговой линии Средиземного моря, она довольно неравномерная, поскольку горы в этой зоне уходят перпендикулярно в Эгейское море. В результате этого длина береговой линии Эгейского моря составляет более 2.800 километров. Береговая линии захватывает множество островов.

Мраморное море расположено целиком в пределах границ государства и занимает территорию площадью 11.350 квадратных километров. Береговая линия Мраморного моря составляет более 1.000 километров; она соединяется с Черным морем через пролив Босфор и со Средиземным морем через пролив Дарданеллы.

Реки

Большинство рек Турции текут в моря, окружающие страну. Реки Фират (Евфрат) и Дичле (Тигр) сливаются в Ираке и текут в Персидский Залив. Самыми длинными реками Турции являются Кизилирмак, Есилирмак и Сакарья, впадающие в Черное море. Сусурлук, Бига и Гонен впадают в Мраморное море, Гедиз, Кучук, Мендерес, Буйук Мендерес и Мерик впадают в Эгейское море, а Сейхан, Чейхан и Гоксу – в Средиземное море.

Озера

Самым богатым по количеству озер является регион Восточной Анатолии. В нем находится озера Ван (3.713 квадратных километров) являющееся самым большим в Турции, а также озера Эрчек, Чилдир и Хазар. В районе гор Таурус также много озер: озера Бейзехир и Эгирдир и озера с горькой водой, такие как Бурдур и Ачиголлер. Вокруг Мраморного моря расположены озера Сапанча, Изник, Улубат, Маньяс, Теркос, Кучукчекмече и Буйукчекмече. В Центральной Анатолии расположено второе по величине озера Турции – Тузголу, воды этого озера мелкие и очень соленые. Озера Аксехир и Эбер также расположены в этом регионе.

В результате того, что за последние тридцать лет были построены дамбы, появилось несколько больших озер. Помимо озера у дамбы Ататюрк, которое начало собирать воду в январе 1990 года, можно также привести следующие примеры: Кебан, Каракая, Алтинкая, Адигузель, Киличкая, Карачаорен, Мензелет, Капулукая, Хирфанли, Сарияр и Демиркопру.

Климат

Хотя Турция расположена в географической зоне, где климатические условия довольно умеренные, разнообразные природные ландшафты и в особенности существование гор, тянущихся параллельно береговой линии, привело к значительным различиям в климатическим условиях в разных регионах. В то время как в прибрежных районах более мягких климат, в глубине Анатолийского плато наблюдается контраст жаркого лета и холодной зимы с ограниченным количеством дождей.

Туризм и путешествия

Турция, раскинувшаяся на два континента, представляет собой рай, где одновременно можно попасть в четыре времени года… Если вы любите искусство, историю, археологию или природу, вы насладитесь всем этим сверх всякой меры во время вашего пребывания в Турции.

Окруженная кристально чистыми водами сверкающих морей, расположенных в четырех направлениях, Турция щедро предлагает вам побережье длиной 8000 км. В Турции богатая флора и фауна.

Благодаря своему географическому положению Анатолия стала свидетелем массовой миграции разных народов, вошедшей в историю. Двадцать замечательных цивилизаций писали историю Турции, возраст которой насчитывает 10.000 лет, в которой до сих пор пытаются обнаружить скрытые с ней древние секреты. Эти земли дышат тайнами прошлого благодаря существованию статуй богов и богинь, храмов, театров, мест для собраний, церквей, мечетей, медресе, дворцов и караван-сараев. Связывая воедино обыденную жизнь с вечными ценностями, Турция создает идеальную атмосферу.

Часы работы

Государственные учреждения
Понедельник – пятница (8:30 – 12:30), (13:30 – 17:30)
Суббота – воскресенье (закрыто)

Банки
Понедельник – пятница (8:30 – 12:00), (13:30 – 17:00)
Суббота – воскресенье (закрыто)

Магазины
Понедельник – суббота (9:30 – 13:00), (14:00 – 19:00)
Воскресенье (закрыто)
Крытый рынок в Стамбуле: понедельник – суббота (8:00 – 19:00)
Воскресенье (закрыто)

В летние месяцы государственные учреждения и многие организации в Эгейском и Средиземноморском регионах закрыты в послеобеденное время. Это время устанавливается руководящими органами провинций.

Формальности для владельцев частных яхт

На яхтах должен быть Транзитный журнал, и они могут пребывать в турецких водах до двух лет на техобслуживании или зимней стоянке. Есть определенные порты, в которых Министерством Туризма разрешено хранить яхты от двух до пяти лет. Более подробную информацию и правила можно получить на соответствующей пристани для яхт.

После прибытия в турецкие воды яхты должны сразу же пройти судовой контроль в ближайшем порту таможенной обработки, к которым относятся: Искендерун, Ботас (Адана), Мерсин, Тасучу, Анамур, Алания, Анталия, Кемер, Финике, Кас, Фетие, Мармарис, Датча, Бодрум, Гюллюк Дидим, Кушадасы, Чесме, Измир, Дикили, Айвалык, Акчай, Чанаккале, Бандирма, Текирдаг, Стамбул, Зонгулдак, Синоп, Самсун, Орду, Гиресун, Трабзон, Ризе, Хопа.

Портовые формальности: Вся необходимая информация, касающаяся яхт, яхтсменов, членства, намеченного маршрута, паспортов, таможенных деклараций, медицинских справок и других обязательных аспектов должны быть внесены в Транзитный журнал.

Транзитный журнал должен заполняться капитаном яхты, идущей под иностранным флагом, или непрофессиональным моряком, выступающим в роли капитана судна.

Транзитный журнал заполняется после первого захода в турецкий порт, перед отъездом необходимо связаться с руководством порта. Информацию о необлагаемом налогом топливе можно получить в офисе пристани для яхт.

Примечание: Если у вас есть сертификат, выданный яхтенным портом Министерства Туризма, то вы можете получать топливо бесплатно, при условии, что у вас есть официальное разрешение пристани для яхт.

Формальности для владельцев частных самолетов

Общее: Прибывая в Турцию, необходимо следовать международными воздушными трассами. Частные самолеты могут находиться в Турции до трех месяцев в туристическом статусе, но чтобы остаться на более длительный срок, необходимо получить разрешение в следующей организации:

Генеральная дирекция таможни, Улус Анкара.
Тел.: (312) 3103880, 3103818, факс: (312) 311 1346.

В аэропортах в Анкаре, Адане, Стамбуле, Измире, Анталии, Трабзоне и Даламане имеются шины для частных самолетов. В Турции также можно взять самолет и вертолет напрокат.

Более подробную информацию можно получить:

Департамент гражданской авиации Министерства Транспорта, Босна-Херсек Кад., № 5 – 06338 – Эмек, Анкара. Тел.: (312) 212 67 30, факс: (312) 212 46 84, Телекс: 44659 Ga-tr.

Дайвинг

Разрешен спортивный дайвинг с соответствующим оборудованием и в зонах, не имеющих ограничения. Иностранные дайверы должны иметь официальные документы об их специализации и квалификации, и при погружении должны сопровождаться лицензированным гидом.

Глубина погружения со снаряжением для дайвинга ограничена 30 метрами. В тренировочных целях это ограничение увеличено до 42 метров. Погружения на глубину более 30 метров должны проводиться при наличии необходимого оборудования для дайвинга и медицинского оборудования. В целях защиты археологических и культурных ценностей Турции строго запрещается вывозить турецкие предметы древности и природные образцы.

Почтовая система

Турецкую почту легко узнать по черным буквам РТТ на желтом фоне. Крупные почтовые отделения работают с 8:00 до 12:00 с понедельника по субботу и с 9:00 до 19:00 в воскресенье. Небольшие почтовые отделения работают так же, как и государственные учреждения.

Почтовые сборы различны для разных услуг в зависимости от места назначения. На письмах до востребования должно быть указано «до востребования», и они должны направляться на адрес центрального почтового отделения Меркез Постанези в том городе, который вы выберете. Для того чтобы забрать свои письма, вы должны предъявить удостоверение личности.

Во всех отделениях РТТ есть обменные пункты, работающие по текущим международным обменным курсам, а также осуществляются денежные переводы и принимаются туристские чеки. Там также есть услуги экспресс-почты (APS), с помощью которых можно отправить письма, документы и небольшие бандероли в 90 стран мира. Филателисты могут найти в центрах РТТ большой выбор специальных марок.

Для того чтобы позвонить из телефонных будок РТТ, которых очень много во всех местах, используются телефонные карты и жетоны трех размеров. Местные, внутригородские и международные звонки можно сделать из отделений РТТ. Кроме основных отделений также существуют мобильные услуги РТТ в туристских зонах. Коды основных городов и туристских зон Турции можно узнать в списке «Коды зон». Коды других стран указаны в списке международных телефонных кодов.

Номера телефонов некоторых важных служб:

155 – Полиция
112 – Неотложная помощь
110 – Пожарная охрана
118 – Телефонная справочная служба
161 – Справочное РТТ

Другая необходимая информация

Местное время:

Среднее время по Гринвичу + 3 часа (с апреля по сентябрь), среднее время по Гринвичу + 2 часа (с октября по март)

Разница во времени:
Аргентина -5, Франция – 1, Нидерланды – 1, Австралия +8, Германия -1, Саудовская Аравия +1, Австрия -1, Греция 0, Швеция -1, Египет 0, Италия -1, Швейцария -1, Англия -2, Япония +7, Испания -1, США -7 (восточное стандартное время) -10 (западное стандартное время) Эта разница во времени действительна для периода с октября по март, однако могут быть отклонения в соответствии с корректировкой времени в каждой отдельно взятой стране.

Моторное топливо:
Супер (высший сорт) – неэтилированный бензин (в некоторых местах). Нормальное (рядовое) – дизельное топливо.

Электричество:
220 вольт переменного тока / 50 Гц по всей Турции. (В промышленности: 380 В). Розетка: европейская круглая / штепсельная вилка с двумя штырьками.

Вода:
Хотя водопроводную воду можно пить, поскольку она хлорирована, рекомендуется навести справки в соответствующих органах в месте проживания.

Единицы измерения и веса:
1 дюйм = 2,54 сантиметра, 1 сантиметр = 0,3937 дюйма
1 ярд = 0,9144 метра, 1 метр = 1,0936 ярда
1 миля = 1,6093 километра, 1 километр = 0,6214 мили
1 фунт = 0,4536 килограмм, 1 килограмм = 2,2046 фунта

Меры площади:
1 акр = 0,4047 гектара, 1 гектар = 2,471 акра

Меры емкости:
1 галлон Великобритании = 4,546 литра, 1 литр = 0,2199 галлона Великобритании
1 галлон США = 3.7831 литра, 1 литр = 0,2643 галлона США

Газеты и журналы:
Иностранные газеты и журналы имеются в больших городах и туристских зонах. Также существует ежедневная турецкая газета «Дейли ньюс», издаваемая на английском языке.

Чаевые:
В различных учреждениях, таких как отели, рестораны, турецкие бани, парикмахерские, принято давать чаевые в размере 5-15% от общей суммы. Такси и водители «долмусов», напротив, не ждут чаевых или даже округления суммы оплаты.

Посещение мечети:
Пять раз в день муэдзин призывает верующих в мечеть на службу. Прежде чем войти в мечеть, мусульмане умываются и снимают обувь. Иностранные посетители также должны снять обувь и продемонстрировать такое же уважение, какое они продемонстрировали бы к любому другому месту отправления религиозного обряда, а также стараться не посещать мечеть во время службы. Женщины должны закрыть голову и руки, и не входить в мечеть в мини-юбке. Мужчины не должны входить в мечеть в шортах. (В некоторых знаменитых мечетях тем, кто одет не соответствующим образом, выдается специальная одежда).

 

 
 
 

Оформить заявку

 
Страна:
Тип недвижимости:
Название объекта:
№ лота:
Ф.И.О:
Телефон:
E-mail:
Дополнительная информация:
 
   
 

Недвижимость в Болгарии | Недвижимость в Испании | Недвижимость в Турции | Недвижимость Черногоря | Ссылки | Карта сайта