ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
в Испании, Турции, Болгарии, Черногории

+7 (495) 540-37-85
+7 (495) 681-84-00

  Зарубежная недвижимость
Недвижимость: Турция, Испания, Болгария, Черногория
О компании
Контакты
  О Болгарии  
  Города и курорты Болгарии  
  Покупка недвижимости  
  Тип недвижимости  
 

квартиры

 
 

дома и виллы

 
 

земельные участки

 
 

коммерческая недвижимость

 
  Процедура покупки  
  Налоги и расходы  
  Вид на жительство  
  Законодательство  
  Карта Болгарии  
     
  О Испании  
  Города и курорты Испании  
  Покупка недвижимости  
  Тип недвижимости  
  квартиры  
  дома и виллы  
  земельные участки  
  коммерческая недвижимость  
  Процедура покупки  
  Налоги и расходы  
  Вид на жительство  
  Законодательство  
  Карта Испании  
       
  О Турции  
  Города и курорты Турции  
  Покупка недвижимости  
  Тип недвижимости  
  квартиры  
  дома и виллы  
  земельные участки  
  коммерческая недвижимость  
  Процедура покупки  
  Налоги и расходы  
  Вид на жительство  
  Законодательство  
       
  О Черногории  
  Города и курорты Черногории  
  Покупка недвижимости  
  Тип недвижимости  
  квартиры  
  дома и виллы  
  земельные участки  
  коммерческая недвижимость  
  Процедура покупки  
  Налоги и расходы  
  Вид на жительство  
  Законодательство  
  Карта Черногории  
 

> Недвижимость в Черногории > Покупка недвижимости в Черногории

Покупка недвижимости в Черногории

Западная Европа всегда рассматривала Черногорию как место, созданное для отдыха. Черногория, особенно приморье, превратилась в громадную строительную площадку, на которой возводится как элитная недвижимость (виллы, дома, отели) так и квартиры. Рестораны, бары строятся повсеместно и предлагаются к продаже.

Может быть, Вы тоже захотите присоединиться и пополнить ряды инвесторов в недвижимость Черногории, решив, кроме всего прочего, и вопрос с летним отдыхом для себя и друзей. Вилла, дом, апартаменты или квартира на Адриатическом побережье могут пригодиться и тогда, когда прейдет пора подумать о уютном месте, где можно было бы с удовольствием проводить пенсионные дни.

Недвижимость Черногории - это не только Ваше возможное место жительство, но и источник дохода. Помимо того, что недвижимость в Черногории стабильно дорожает, опережая статистику других европейских стран, она прекрасно пользуется спросом в аренду. Купив квартиру в Будве, Вы можете ее успешно сдавать по 50-65 евро в сутки для туристов.

Законодательство Черногории позволяет иностранцам беспрепятственно покупать и продавать на территории Черногории недвижимость как коммерческую, так и жилую. Процедура оформления купли-продажи недвижимости в Черногории необременительна и занимает несколько дней.

Процесс оформления недвижимости в Черногории прост и занимает 2-3 дня. Недвижимость приобретается у прямого собственника по договору купли-продажи; регистрация нового права собственности на недвижимость в Кадастре занимает 15-20 дней зимой и до 60 дней в летний период.

Цены на недвижимость в прибрежной зоне напрямую зависят от местонахождения и близости к морю. Обобщив, можно сказать, что в среднем 1000-1200 EURO за кв. метр стоит вилла, апартаменты, коттедж, элитное жилье, находящееся в относительной близости (начиная от 150 м) от моря в северной, наиболее котирующейся части Черногорского Приморья (от Игало до Сутоморе). От 1500 до 2200 EURO за кв. метр стоит недвижимость, находящаяся непосредственно на берегу. Стоимость увеличивается в том случае, когда вилла, дом, апартаменты, коттедж, отель построены недавно или недавно отремонтированы, имеют собственный пляж, земельный участок, пристань. Первоклассная элитная недвижимость в хорошем районе может стоить и до 5000 EURO за кв. метр, а находящаяся в эксклюзивных районах или вблизи вилл ведущих политиков страны еще больше.

Можно выделить 2 категории: квартиры в новых домах приморских городов (Будва, Котор, Тиват, Херцег-Нови), чьи цены находятся в диапазоне 900-1200 EURO за кв. м. (дома постройки 2000-2005 гг.), и здания в старинных частях Будвы, Котора и Херцег-Нови, цена квадратного метра в которых формируется индивидуально и может доходить до 6000 EURO за кв. м.

Особо следует отметить интерес к земельным участкам под строительство. Цены на землю в Черногории варьируются в зависимости от её точного месторасположения, близости к морю, наличия подъездных путей, коммунальных систем и рельефа местности. Цена кв. м непосредственно около пляжа составляет от 120 до 400, а в элитных районах – до 600 евро за кв. м, в некотором отдалении от моря или вне популярных рекреационных зон – от 80 до 100 кв. м. Вся земля в Черногории находится в частных руках и свободно продаётся иностранцам.

......................................................................................

Если Вы четко определились с тем, что хотите купить недвижимость, но не решили что именно, смело отправляйтесь в Черногорию на 3-4 дня с ознакомительной поездкой. Это самый лучший вариант в части покупки готовой недвижимости.

Не надо брать всю сумму, отложенную для этих целей, достаточно взять задаток. Движение имущества происходит довольно быстро, одно продается, другое появляется. Если Вы Уведомите нас о времени визита в Черногорию, о параметрах покупки наши партнеры заранее подготовят предложения к Вашему приезду. Не надо стремиться посмотреть объекты по принципу "...а что у вас есть...", акцентируйтесь на том направлении недвижимости, которое Вы для себя определили в пределах Вашего бюджета.

Если Вы не имеете четкого представления что покупать, (локация или вид недвижимости), предупредите нас об этом . По прибытию в Черногорию, Вы получите информацию по всем инересующим Вас объектам. и разным видам недвижимости, Вам раскажут об их плюсах и минусах.

В любом случае, Вы изначально должны определиться: на какую сумму расчитываете приобрести недвижимость. Это связано с тем, что, например, при бюджете в 150 тысяч евро Вы не сможете купить виллу на побережье, но и в пределах этой суммы можно подобрать и дом, и квартиру, и апартаменты. А можно просто купить участок и построиться.

 

 

 
 
 

Оформить заявку

 
Страна:
Тип недвижимости:
Название объекта:
№ лота:
Ф.И.О:
Телефон:
E-mail:
Дополнительная информация:
 
   
 

Недвижимость в Болгарии | Недвижимость в Испании | Недвижимость в Турции | Недвижимость Черногоря | Ссылки | Карта сайта